ご購入者インタビュー

A様

購入検討段階でのお話

ご購入のきっかけ

奥様:今年の12月に入籍の予定なので、ふたりで住むというところで購入を考えました。

マンション探しについて

奥様:ふたりとも職場が渋谷や六本木方面なので、田園都市線や東横線、大井町線の沿線で探していました。当初は中古物件も併せて探していたのですが、新築も中古もそこまで値段が変わらなかったので、それなら新築がいいなと思いました。

市ヶ尾に決めた理由

奥様:私がたまプラーザに住んでいて、実家は相模原のほうなので、その中間くらいの場所が良いなと思いました。もちろん、より渋谷に近い駅や急行が停まる駅も魅力的でしたが、駅近であることや街の雰囲気も含めて最終的には市ヶ尾になりました。沿線では徒歩2分のマンションはなかなか見当たらなかったので貴重な物件かなと思いました。あとは区役所も近いなどのメリットもありますので、申し分なかったと思います。

マンション選びで重視していたポイント

奥様:駅近であることと通勤時間ですね。
ご主人:通勤は、市ヶ尾からちょうど1時間くらいなので許容範囲でした。

モデルルーム見学件数

奥様:中古を含めて4~5件くらいでした。

マンション購入の相談相手

ご主人:まずはお互いの両親に相談しました。それ以外では中古物件を見るときは知り合いの不動産屋さんに相談しました。

購入時の不安点

ご主人:もともと私がマンションを持っていまして、買い替えという形になるのですが、そこと合わせて二重ローンにならないかという不安はありました。でもこの話も含めて販売の方にはしっかりと対応していただき、すぐに売ることができました。
他にはやはりお金のやりくりのことに関しての不安もありました。でもご紹介いただいたファイナンシャルプランナーの方が親身になっていろいろ教えていただきまして、お金に関しての不安はなくなりましたね。
奥様:家を買うということに関してもそうなのですが、入籍をするとお金の使い方が今までとは変わってくるので、どうしたら良いのかわからなかったのですが、保険や今後のお金の使い方について、3回くらいテーマにわけて教えていただいたので、本当にためになりました。こういう体験は、たぶん銀行でお願いすると有料だったりすると思うんですけど、特にお金もかからずに教えていただけたので有難かったです。

当物件を見学しようと思ったきっかけ

奥様:私の父が一緒にマンションを探してくれていまして、その父が教えてくれたんです。私はたまプラーザに住んでいましたので、それまではたまプラーザから渋谷寄りの駅でしか探していなかったんです。当然この市ヶ尾も候補に入っていなかったのですが、なかなか理想的なマンションに巡り合わなかったので、こちらを見てみようかということになりました。

当物件の印象

ご主人:周辺環境が良いなと思いました。はじめて駅に降りたときに、改札を出て目の前に東急ストアがあったり、隣にツタヤもあって生活するには便利だなと思いました。成城石井もあって買い物には困らないなと思いましたね。
奥様:街の雰囲気としてすごく落ち着いているところもよかったですね。それまで市ヶ尾は候補ではなかったのですが、意外な良さを発見できましたので考えてもいいかなと思いました。住まいの方では収納が豊富だったり、ディスポーザーや食洗機などの設備が充実しているところも魅力的に感じました。

最終的に決めた理由

奥様:いろいろな物件を見て比較検討した結果、やはりここが良いなと思いました。通勤時間も1時間くらいで圏内ですし。ここを見たあとでまだ他にも見たマンションはあったのですが、最終的には戻ってきた感じです。
ご主人:元住吉、武蔵小杉、たまプラーザ、市ヶ尾の他マンションなども見てきたのですが、武蔵小杉は中古のタワーマンションでしたが、金額的にはそこまで安くなっていませんでしたし、人がとても多くて雑多な印象を持ってしまって、あまり魅力的に感じませんでした。
奥様:私の両親も見学に来て気に入ったらしく、後押しもありましたので。

入居後に楽しみにしていること

奥様:新しいお家ということで、家具などのコーディネートをするのが楽しみですね。自分の好きなように部屋をカスタマイズしていきたいと思います。

これから住まい探しをする人にアドバイス

奥様:私たちは家を探し始めた当初、購入するにあたっての大事にしたいポイントが定まっていなかったんです。通勤時間や駅からの近さ、周辺環境など、人によって重視するポイントはいろいろあると思うんですけど、それが決まってないときは判断基準がよくわからなかったと思います。でも物件をいろいろ見学しながらふたりで話し合って優先順位を明確にしたら、けっこうスムーズに決まったという感じでした。どんな家に住みたいのか、その優先順位を明確にしておくと良いと思います。

住環境について

駅2分の立地について

ご主人:駅から近いに越したことはないので、そう考えるとこれ以上の立地はないのでは、と思います。スーパーなども多くありますので、生活には便利。あとは高速のインターチェンジも近くにありますのでカーアクセスも良いと思いました。
奥様:駅近だと夜遅くなった時も帰りやすいですし、朝も便利。雨が降っている日も苦にならなくて良いですね。

駅2分以外の魅力

ご主人:まだこれからの話ですが、子供が産まれたあとの学校のことですね。市ヶ尾は学校の評判も良いみたいですし。また目の前の公園は春には桜が咲くみたいですし、そこまで大きくはないですけど子供が生まれたら安心して遊ばせられますね。あと鶴見川の河川敷にはサイクリングロードやバスケットコートもあるので、休日に遊びに行くのも良いと思います。
奥様:区役所への近さも魅力だと思います。これから何かと行く機会が多いと思うので、徒歩で気軽に行けることは嬉しいですね。仕事をしていると行ける日が限られてしまいますし、役所が遠いとそれだけでけっこう時間をとられてしまったりするので。他にも警察署や税務署など、公共施設が近場に揃っているので便利ですよね。近隣に病院が多いことも安心です。

周辺グルメについて

奥様:駅の周辺のパスタ屋さんなどで何度か食事しました。いろいろ歩いているうちに気になるお店をいくつか発見したので、住んだ後に行ってみたいと思っています。
ご主人:今日はコッペパン専門店「コッペんどっと」で食べてきました。いつも行列ができているんですけど、今日は雨ですので空いてましたね。
奥様:「磯くら」は一見高級そうに見えますけど意外とリーズナブルらしいので、行ってみたいなと思っています。

市ヶ尾について

奥様:市ヶ尾は最初は候補に入っていなかったのですが、何度か足を運んでいるうちに本当に良い街だなと思うようになりました。武蔵小杉など便利そうだなと思うのですが、自分が住むと考えたときにあまりピンと来なくて。市ヶ尾、青葉区は治安も良さそうですし。あと、市ヶ尾と同じ各停の駅で考えたときに、梶が谷、宮前平あたりも候補には入ってくるのですが、それらは行政が川崎市になるんですよね。であれば、以前から横浜市に住んでいましたので変わらず横浜市に住もうかなと思いました。

物件について

外観について

ご主人:レンガ調の建物で、すごくステキだなと思いました。遠くからでも、見ればすぐに自分のマンションだと分かりそうな感じですね。
奥様:沿線は白いマンションが多いイメージですけど、この外観のマンションは珍しいですね。世田谷区の高級なマンションみたいな感じで。年数がたっても劣化するのではなく味が出てきそうだなと思いました。

ラウンジについて

ご主人:座れる場所があって良さそうだなと思いました。お客さんが来たときなど、ここで待っててもらったりもできると思うし便利ですよね。できてみないとわからない部分はありますが、早く見てみたいです。
奥様:ガラス越しに公園が見えて、オシャレですよね。

専有部について

ご主人:私たちは3LDKの部屋を探していたのですが、部屋の形だけに関して言えば、どこのマンションも大きく差はないようなイメージです。リビング横に洋室がありリビングと一体で広く使えるのは魅力だと感じました。バルコニーの形状も、よりプライバシーに配慮されている感じがあって良かったです。

設備について

奥様:ディスポーザや食洗機など、使ってみたい設備がたくさんついている印象ですね。浴室も壁が黒っぽくてかっこいいと思いました。洗面台も広くて収納も多く、鏡も大きいですので、賃貸マンションの洗面台とは明らかに違うなと思いました。リビングの窓も天井まであるのが良いと思います。逆張り工法なので上の部分に梁が出ず、すっきり見えるらしいので。日当たりも良さそうですし。
(ご主人)ここは目の前が線路ですので、高い建物ができることはなく日当たりはずっと確保されますよね。冬でもある程度温度が保たれたり、電気をつける時間が短くて良いとか、いろいろメリットがありそうです。あと家から電車が見えるので、子供が喜ぶかなと思っています。

サービス系設備について

ご主人:宅配ロッカーやセキュリティなどは、今のマンションではだいたい備わっているので、基本はしっかり抑えられているかな、という印象ですね。
奥様:宅配ロッカーは、平日はどうしても仕事があるのであるとやっぱり便利だなと思います。

売主・販売会社への印象

ご主人:実際、三井不動産レジデンシャルさんとやりとりをさせていただいたのですが、担当していただいた方のご対応がすごく良かったので、それも購入の大きな決め手になったと思います。それまで持っていたマンションを売却する際のサポートもしていただけましたし、このマンションを買うための環境を整えていただいた感じです。
奥様:京阪さんも関西の会社さんと聞いていましたが、すごくオシャレなマンションを多く作られているということを聞きました。最近のトレンドを採り入れたり、斬新なデザインのマンションを作られているとのことで、実際このマンションもすごく魅力的なものになりそうで楽しみです。