物件概要

物件概要物件概要

所在地 神奈川県横浜市青葉区市ヶ尾町1155番4(地番)
交通 東急田園都市線 「市が尾」駅 徒歩2分
総戸数 59戸
敷地面積 1,363.38m²
建築面積 860.21m²
延床面積 4,910.86m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上7階建
用途地域 近隣商業地域
建築確認番号 第BVJ-T16-10-0565号(平成28年8月31日付)
駐車場 19台(機械式19台) 月額使用料:13,000円〜16,000円
ミニバイク置場 2台 月額使用料:1,000円
自転車置場 96台(スライド式11台、2段ラック下部スライド式85台) 月額使用料:100円〜300円
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建物竣工時期 平成30年2月上旬予定
入居開始時期 平成30年3月下旬予定
設計 株式会社IAO竹田設計
施工 株式会社吉原組
管理会社 京阪カインド株式会社
売主 京阪電鉄不動産株式会社 国土交通大臣(4)第6056号
(一社)不動産協会会員(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(一社)不動産流通経営協会加盟
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
大阪府大阪市中央区大手前1丁目7番31号
売主 菱重プロパティーズ株式会社 国土交通大臣(1)第9056号
(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝5丁目34番6号
販売提携(代理) 三井不動産レジデンシャル株式会社 国土交通大臣免許(3)第7259号
(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区銀座六丁目17番1号

先着順販売概要先着順販売概要

販売戸数 7戸
販売価格 4,758万円〜6,998万円
間取り 2LDK〜3LDK
専有面積 56.58m²〜76.55m²
バルコニー面積 5.41m²〜10.44m²
サービスバルコニー面積 3.90m²
管理費(月額) 10,750円〜14,540円
修繕積立金(月額) 6,220円〜8,420円
インターネット利用料(月額) 1,998円
管理準備金(引渡時一括) 16,970円〜22,970円
修繕積立一時金(引渡時一括) 453,000円〜612,000円
販売日程 ■申込受付場所/「ファインレジデンス市ヶ尾ディアスタ」ゲストサロン
■お持ち頂くもの/お申し込みの際は、お認印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票、確定申告書、住民税課税証明書など)及びご本人確認資料(健康保険証、運転免許証など)をご持参ください。
■広告有効期限/平成29年10月末日
※先着順販売につき、販売済みの場合がございます。予めご了承ください。

 第3期2次予告概要第3期2次予告概要

販売戸数 未定
予定販売価格 5,300万円~6,900万円台 ※100万円単位
予定最多販売価格帯 5,900万円台 ※100万円単位
間取り 3LDK
専有面積 62.38m²〜76.55m²
バルコニー面積 5.41m²〜10.44m²
サービスバルコニー面積 3.00m²~3.90m²
テラス面積 13.12m²
管理費(月額) 11,850円~14,540円
修繕積立金(月額) 6,860円~8,420円
インターネット利用料(月額) 1,998円
管理準備金(引渡時一括) 18,710円~22,970円
修繕積立一時金(引渡時一括) 499,000円~612,000円
販売予定時期 平成29年10月中旬
予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込みに一切応じられません。
また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承下さい。
販売戸数が未確定の為、掲載の予告物件概要は第3期2次以降の販売対象住戸を基に表示しております。
確定情報は本広告にてお知らせします。
お問い合わせ先 「ファインレジデンス市ヶ尾ディアスタ」ゲストサロン
TEL:0120-669-321 営業時間:10:00~18:00 定休日:火・水曜日(祝日除く)
ローン返済例
Cタイプ・3LDK
販売価格/5,678万円
専有面積/70.40m²
頭金/558万円
借入金額/5,120万円
毎月返済額/99,845円
ボーナス時返済額/201,976円
※ご返済例は35年返済、変動金利0.525%利用の場合です。
※提携ローンは、借入実行時の金利となりますので、異なる場合があります。
※別途諸費用が必要です。
※表示内容は平成29年9月1日現在のものです。
提携ローンのご案内 取扱金融機関/三井住友信託銀行
融資限度額/100万円~3億円以内(10万円単位)
返済期間/35年以内(1年単位)
返済方法/元利均等返済および元金均等返済(ボーナス併用可)
金利/変動金利0.525%(全返済期間1.95%引き下げ)金利は実際にお借入頂く月の金利が適用されます。
※提携ローンは一定要件該当者が対象。
※尚、銀行の支店によってはお取り扱いできない場合もございます。
※上記ローン概要は平成29年9月1日現在のもので融資条件は金利・金融情勢の変化などにより変更される場合がありますので予めご了承下さい。
※お申込みに際しては、所定の審査があります。審査の結果によっては、ご希望に添いかねる場合がありますのでご了承下さい。